Herenhuis for sale in Amsterdam, The Netherlands | Oosterpark 80 1092 AV

Unieke kans, wonen in een heel pand aan het Oosterpark! Wij bieden u een statige voormalig officierswoning, welke in 1887 is gebouwd als familiehuis, met een woonoppervlakte van 263 m2, een zonnige tuin, twee balkons, zes slaapkamers en veel mogelijkheden!

Wonen op een fantastische locatie in Amsterdam Oost aan het Oosterpark met een prachtig uitzicht over het park met de toppen van het Wereldmuseum (voorheen Tropenmuseum ) op de achtergrond.

Het pand
Het pand is gebouwd in 1887 en ligt tussen de Beukenstraat en de Linneausstraat in, pal aan het Oosterpark. Het pand staat te boek als één woning en is gelegen op eigen grond.

Het betreft een geheel pand met karakteristieke uitstraling, zonnige achtertuin met een schuur, twee balkons en een souterrain met een eigen entree, ideaal voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis.

Origineel gebouwd als één geheel en dat voel je aan de balans in het huis. Statig trappenhuis, hoge plafonds, een logische indeling en een uitzicht over het park als kers op de taart. Pal tegenover de vijver ter hoogte van de fontein, de muziekkoepel en daarachter het pierenbad.

Het Oosterpark
Het Oosterpark is al meer dan 100 jaar een plek voor bewoners en bezoekers van Amsterdam Oost om te ontspannen, te sporten en elkaar te ontmoeten. In het Oosterpark zijn brede paden om te wandelen. U kunt er ook goed sporten. Er is een tennisbaan en een sportveld met kunstgras. Rond de vijver zijn veel mooie plekken om te zitten en te picknicken. Voor kinderen is er een natuurspeeltuin en in de zomer een groot pierenbad. Ook is er een skatepark. In het Oosterpark zijn vaak leuke evenementen en festivals. In de muziekkoepel zijn in de lente en zomer kleine optredens.

Omgeving
Wonen in het hart van de gezellige Oosterparkbuurt dichtbij het Oosterpark, de Dappermarkt en het Eiken- en Kastanjeplein, twee van de leukste pleintjes van Amsterdam.

Het is fantastisch wonen op deze rustige locatie omringd door alles wat Amsterdam zo leuk maakt. Diverse restaurants, cafés en winkels waar mensen uit alle delen van Amsterdam naartoe komen zoals de gezellige Dappermarkt, het fraaie Oosterpark uiteraard, maar ook het Krugerplein en Beukenplein met allerlei leuke cafés en restaurantjes op loopafstand.

Verder liggen vele andere recreatiemogelijkheden op steenworp afstand. Denk bijvoorbeeld aan het Tropenmuseum , het Scheepvaartmuseum, Artis en de Nieuwmarkt.

De dagelijkse boodschappen doet u in het nieuwe winkelcentrum Oostpoort, op de Dappermarkt, de Linnaeusstraat of de Eerste Oosterparkstraat.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met de auto en openbaar vervoer is prima, binnen vijf minuten bent u op de Ring A-10. Amsterdam Centraal Station is net als het Muiderpoortstation vlakbij.

Indeling
Souterrain; Een volwaardige verdieping met een normale plafondhoogte en een eigen entree, ideaal voor praktijk aan huis. In het verleden is het gebruikt als huisartsenpraktijk. Entree aan de straatzijde met voorportaal. “Wachtkamer” eveneens aan de voorzijde en aan de tuinzijde de “spreekkamer ”. De "spreekkamer" biedt toegang tot de tuin zonder niveauverschil. Meterkast en diverse bergruimten waarvan een met wastafel. Toilet met fontein, trap naar de beletage.

Begane grond: Statige entree van de woning met een marmeren voorportaal. Doorzon living met een royale plafondhoogte van 3,40 meter en aan de voorzijde een prachtig uitzicht over het park en achter toegang tot het eerste balkon over de volle breedte. Eenvoudige keuken aan de tuinzijde, tweede toilet met fontein.

Eerste verdieping: De slaapverdieping heeft een drietal slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de parkzijde, hoe hoger je komt hoe fraaier het uitzicht over het park uiteraard. De slaapkamer aan de tuinzijde biedt eveneens toegang tot een balkon over de gehele breedte. Eenvoudige badkamer aan de tuinzijde met een douche, derde toilet en plaats voor de wasmachine.

Tweede verdieping: Onder de deels schuine kap bevinden eveneens een drietal slaapkamers alsmede een ruime berging met toegang tot de bergvliering. Stookruimte aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel met een klassieke hijsbalk en wederom een prachtig uitzicht over de boomtoppen van het Oosterpark.

Buitenruimte
De kers op de taart! Wonen midden in de stad leuk aan een park en ook nog een fantastisch buiten! U heeft de beschikking over een zonnige achtertuin met een schuur. De diepe achtertuin ligt op het zuiden en heeft door de ligging relatief lang zon. Daarnaast hebben de beletage en de eerste verdieping een zonnig balkon over de volle breedte.

Kortom; Een uniek familiehuis met veel buitenruimte aan een van de mooiste parken van Amsterdam

Bijzonderheden
- Heel pand met een woonoppervlakte 263 m2 (meetrapport aanwezig);
- Eigen grond;
- Mogelijk zes slaapkamers;
- Een zonnige tuin en twee balkons;
- Een souterrain met eigen entree;
- Energielabel D
- Ouderdomsclausule, niet-/bewonersclausule en asbestclausule zijn van toepassing gezien het bouwjaar en zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- Deze woning heeft een eigen woning website; oosterpark80.nl. Hier kunt u extra informatie vinden over de woning waaronder de zonnestand;
- Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam zal worden opgesteld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.